תחומי התמחות

רכישת דירה כרוכה בתשלומים נלווים מעבר למחיר הרכישה, שחשוב שרוכשים יביאו בחשבון בתקציב שלהם:
מס רכישה – משתנה בהתאם לערך הנכס והאם מדובר בדירה יחידה או נוספת של הרוכש.
שכר טרחת עורך דין – ייצוג ההיבטים המשפטיים של הרכישה, לרבות עריכת בדיקות משפטיות, ניסוח חוזה המכר, דיווח העסקה לרשות המיסים ורישום הזכויות ע"ש הרוכש במרשם הרלוונטי. שכר טרחה זה יכול להשתנות בהתאם למורכבות העסקה ולמומחיותו של עורך הדין.
עמלת תיווך – ככל שהעסקה לוותה ע"י מתווך, יש לשלם את עמלת התיווך בהתאם לסיכום שנערך מול המתווך.
שמאי – יש להיעזר בשמאי מקרקעין לצורך בדיקה תכנונית של הנכס ושווי רכישה ריאלי. ככל שהקונה מתכוון ליטול משכנתא, שמאות היא חובה.
חברת בדק – רוכשים רבים מעדיפים להזמין חברת בדק לבדיקה יסודית של מצב הדירה, על מנת למנוע הוצאות עתידיות לתיקונים בלתי צפויים.
אגרות – משולמות לאוצר ולרשות המקומית לצורך ביצוע בדיקות משפטיות, רישום הערת אזהרה, רישום זכויות הבנק הממשכן (ככל שיש), ולרישום הבעלות בנכס ע"ש הרוכש במרשם הרלוונטי.