עורך דין ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות – חיפה וכל הארץ
צוואה וייפוי כוח מתמשך הם שני המסמכים שמבטיחים שהרצון שלכם יכובד: הצוואה קובעת מה יקרה לרכוש שלכם אחרי מותכם, וייפוי הכוח המתמשך קובע מי יחליט בשבילכם אם יום אחד לא תוכלו להחליט בעצמכם. משרד הדר ארבל – חברת עורכי דין עורך צוואות וייפויי כוח מתמשכים, ומלווה משפחות בהליכי ירושה ובהעברת נכסים ליורשים, בחיפה, בצפון ובכל רחבי הארץ. עו"ד הדר ארבל, עורכת דין ונוטריונית, מוסמכת על ידי האפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים לערוך ייפוי כוח מתמשך.
ייפוי כוח מתמשך
ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך שבו אתם בוחרים מראש מי יטפל בענייניכם אם תאבדו את היכולת לקבל החלטות, בגלל מחלה, תאונה או ירידה קוגניטיבית. הוא יכול לכלול עניינים רכושיים, אישיים ורפואיים, וכולם או רק חלקם. בלי ייפוי כוח כזה, המשפחה עלולה להידרש להליך של מינוי אפוטרופוס בבית המשפט, הליך ארוך, יקר ומכביד רגשית. את המסמך רשאי לערוך רק עורך דין שהוסמך לכך, והוא מופקד אצל האפוטרופוס הכללי.
אנחנו נפגשים איתכם, מבררים מה חשוב לכם ומי האנשים שאתם סומכים עליהם, מנסחים הנחיות מפורטות, ומטפלים בהפקדה. לצד ייפוי הכוח אפשר לערוך גם הנחיות מקדימות ומסמך הבעת רצון.
עריכת צוואה
צוואה מנוסחת היטב מונעת מחלוקות בין היורשים ומבטיחה שהרכוש יעבור בדיוק למי שבחרתם. אנחנו עורכים צוואות אישיות וצוואות הדדיות לבני זוג, ומתכננים את חלוקת הנכסים, ובמיוחד הדירות, כך שתתאים למשפחה ולהשלכות המס בהמשך. אם תרצו, אפשר להפקיד את הצוואה אצל רשם הירושות.
צו ירושה וצו קיום צוואה
אחרי פטירה, כדי שהיורשים יוכלו לקבל את הרכוש, צריך צו ירושה (כשאין צוואה) או צו קיום צוואה (כשיש). אנחנו מגישים את הבקשה לרשם הירושות, מטפלים בדרישות שלו, ומלווים את המשפחה עד לקבלת הצו.
חלוקת עיזבון ורישום הדירה על שם היורשים
אחרי קבלת הצו, אנחנו עורכים הסכמי חלוקת עיזבון בין היורשים, רושמים את הזכויות בדירה על שמם בלשכת רישום המקרקעין או בחברה המשכנת, ומלווים את המכירה אם היורשים מחליטים למכור. כאן נכנס היתרון של משרד נדל"ן: אנחנו רואים את כל התמונה, כולל מיסוי המקרקעין ועסקת המכירה עצמה.
למה לבחור בנו
- הסמכה: עו"ד הדר ארבל מוסמכת על ידי האפוטרופוס הכללי לערוך ייפוי כוח מתמשך.
- חיבור לנדל"ן: ברוב המשפחות הדירה היא הנכס העיקרי. אנחנו מתכננים את הצוואה והירושה יחד עם המיסוי והרישום.
- הכרה מקצועית: דירוג שנתי ב-Dun's 100 וב-BDI כמשרד מוביל בתחום הנדל"ן.
- יחס אישי: פגישות בנחת, הסברים ברורים, ואפשרות לפגישה גם בבית כשצריך.
שאלות נפוצות על ייפוי כוח מתמשך וצוואות
מה זה ייפוי כוח מתמשך ולמה צריך אותו?
מסמך שבו אתם ממנים מראש אדם שיקבל החלטות בשמכם אם תאבדו את היכולת לעשות זאת. הוא חוסך מהמשפחה הליך של מינוי אפוטרופוס בבית המשפט, ומבטיח שההחלטות יתקבלו לפי הרצון שלכם.
מתי ייפוי כוח מתמשך נכנס לתוקף?
רק כשאתם כבר לא מסוגלים להבין ולהחליט בעניינים שהוא חל עליהם. עד אז ההחלטות נשארות שלכם בלבד.
האם כל עורך דין יכול לערוך ייפוי כוח מתמשך?
לא. רק עורך דין שעבר הכשרה והוסמך על ידי האפוטרופוס הכללי. עו"ד הדר ארבל מוסמכת לכך.
מה ההבדל בין צוואה לייפוי כוח מתמשך?
הצוואה חלה אחרי הפטירה וקובעת מה יקרה לרכוש. ייפוי הכוח המתמשך חל בחיים, כשאדם כבר לא יכול לנהל את ענייניו. מומלץ שיהיו לכם שניהם.
מה זו צוואה הדדית?
צוואה שבני זוג עורכים יחד, ובה כל אחד מוריש לשני, ובדרך כלל נקבע גם מה יקרה אחרי פטירת שניהם. יש לה כללים מיוחדים לגבי שינוי וביטול, ולכן חשוב לנסח אותה בקפידה.
ירשנו דירה. מה עושים?
קודם מוציאים צו ירושה או צו קיום צוואה, ואחר כך רושמים את הדירה על שם היורשים. אם רוצים למכור, כדאי לבדוק מראש את השלכות המס.