עסקאות במקרקעין

בנוף הנדל"ן הדינמי, ניווט דרך עסקאות דורש לא רק מומחיות אלא גם שותף שצועד בדרך אתכם, ומבטיח שכל צעד ייעשה בדיוק ובביטחון. כאן בולט משרדנו, המציע הדרכה משפטית ללא תחרות בתחום עסקאות הנדל"ן. המחויבות שלנו היא לא רק לייצג אתכם אלא להיות ללוות אתכם בבטחה בכל שלב של העסקה.

משרדנו ידוע במגוון עשיר של ניסיון, ומייצג במומחיות במגוון רחב של עסקאות נדל"ן. בין אם אתם חברת יזמית המשיקה פרויקטים למגורים או מסחריים, לקוחות שמתחילים בתהליך המרגש של רכישת דירה יד ראשונה (מיזם), או לקוחות שרוכשים או מוכרים דירות יד שניה, משקיעי נדל"ן שצריכים הכוונה, אנחנו כאן כדי להדריך אתכם. המומחיות שלנו לא מסתיימת שם; אנו מרחיבים את השירותים שלנו למכירה ורכישה של נכסים מסחריים, נדל"ן מניב ואפילו לעניינים העדינים של עסקאות מתנה (העברות נכסים ללא תמורה).

אך תפקידנו הוא הרבה יותר מסתם ייצוג. אנו מאמינים בתמיכה מקיפה. מתחילת המשא ומתן, דרך הבדיקות הקפדניות מול הגורמים הרלוונטיים ועד ליום חתימת ההסכם המרגש, אנו מבטיחים שהמסע שלכם יהיה חלק ובטוח. המעורבות והמקצועיות של משרדנו מבטיחה שהעסקה תושלם בהצלחה ותגיע לשיאה ברישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין ו/או בכל רישום רלוונטי אחר.

בחירה במשרדנו פירושה בחירה בשותף שמבין את הניואנסים של עסקאות נדל"ן בישראל. אנו מנווטים במורכבויות הפסיקה והחוק עם הבנה מעמיקה של הפרקטיקה המקומית ומחויבות בלתי מתפשרת להצלחת העסקה. בזכות הצוות שלנו, אנו מבטיחים שהאינטרסים שלכם יהיו בראש סדר העדיפויות בכל צעד והחלטה.

להלן מספר סיבות שבחירה בנו פירושה בחירה בדרך סלולה בביטחון ובוודאות:

מקצועיות בלתי מתפשרת: עורכי הדין שלנו אינם רק מומחים בתחומם אלא גם מעדכנים את הידע שלהם באופן רציף כדי להישאר מעודכנים בהתפתחויות המשפטיות האחרונות. מסירות זו למקצועיות מבטיחה שהעסקאות שלכם ילוו על ידי הייעוץ המשפטי העדכני והמקיף ביותר.

שירות בהתאמה אישית: אנו מבינים שכל לקוח, כל פרויקט וכל עסקה הם ייחודיים. זו הסיבה שהגישה שלנו מותאמת אישית כדי לענות על הצרכים והמטרות הספציפיים שלכם. השירות שלנו אינו רק ייצוג משפטי; מדובר ביצירת שותפות שבה היעדים שלכם הם בראש סדר העדיפויות שלנו.

הליכה יד ביד: המחויבות שלנו כלפיכם חורגת מעבר למערכת היחסים הסטנדרטית בין עורך דין ללקוח. אנו מאמינים בהליכה יד ביד אתכם בכל שלב של העסקה. גישה זו מטפחת מסע של אמון הדדי וכבוד, מה שהופך את התהליך המורכב של עסקאות נדל"ן לחלק ולנטול לחץ ככל האפשר.

תמיכה מקיפה: משרדנו מציע יותר מייעוץ משפטי; אנו מספקים מגוון מלא של תמיכה כדי לכסות כל היבט של העסקה, לרבות מיסוי מקרקעין. התמיכה המקיפה שלנו נועדה לתת לכם שקט נפשי, בידיעה שכל פרט מנוהל בקפידה על ידי מומחים.

תמיכה להצלחתכם: משרדנו פועל על העיקרון שההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו, ואנו מקדישים את עצמנו להשגת התוצאות הטובות ביותר האפשריות עבורכם.

ברוך הבא למשרד עורכי הדין שלנו, שם החזון שלכם, החלומות שלכם וההישגים שלך נמצאים בלב העיסוק שלנו.

נשמח ללוות אתכם במסע הזה. יחד, נוכל לנווט במורכבויות של עסקאות נדל"ן, ולהבטיח שהעסקאות שלכם לא רק יצליחו אלא גם יהיו בטוחים ומספקים. בבחירה במשרדנו, אתם לא רק משקיעים בנכס; אתם משקיעים בשקט נפשי.

בואו נבנה את העתיד שלכם יחד.

עסקאות במקרקעין לחיצת ידיים

שאלות ותשובות חשובות

מהם השירותים העיקריים שעורך דין למקרקעין מספק?

עורך דין למקרקעין מספק ייעוץ וליווי משפטי בנושאים כגון רכישת או מכירת נדל"ן, חוזי שכירות, בדיקת זכויות בנכס, רישום הנכס במרשם הרלוונטי ועוד.

עסקאות מקרקעין הן מורכבות ודורשות ידע משפטי נרחב. עורך דין למקרקעין יוודא שזכויותיכם מוגנות, ינסח את החוזה, יגיש דיווח מתאים לרשות המיסים בגין העסקה וידאג שהעסקה מתנהלת בצורה חוקית ומקצועית.
עורך דין למקרקעין יכול לנהל משא ומתן בשמכם על חלק מהתנאים המסחריים (למשל לעניין פריסת התשלומים וחשיבות הפריסה במקרה שעל זכויות המוכר רשומה משכנתא), לדאוג לתנאים המשפטיים המיטביים עבורכם, ולוודא שכל הפרטים הרלוונטיים נכללים בחוזה.
בהחלט. עורך דין למקרקעין חייב לערוך בדיקות משפטיות לנכס, לוודא שאין שעבודים ו/או זכויות צד שלישי על זכויות המוכר, ושניתן לבצע את העסקה כמתוכנן.
עורך הדין ידאג להעברת הבעלות על שם הרוכש בלשכת רישום המקרקעין, יטפל בקבלת אישורי המיסים והעירייה, ויוודא שהרישום מתבצע כנדרש.
כן, זרים יכולים לרכוש נכס בישראל. עם זאת, ישנן הגבלות מסוימות ונהלים נוספים שהם עשויים להידרש לעקוב אחריהם, כולל קבלת אישור מרשות מקרקעי ישראל לנכסים שבבעלות המדינה.
עורך דין למקרקעין ילווה את תהליך המכירה, ינסח את החוזה, ינהל מו"מ משפטי מול עוה"ד של הקונים, ידווח לרשות המיסים, ויחזיק כספים בנאמנות במידת הצורך.
עורך דין למרקעין יוודא שחוזה השכירות מגן על האינטרסים שלכם, כולל סעיפים חשובים, תואם את החוק ואת הציפיות של שני הצדדים.
במקרה של הפרת חוזה, עורך דין יבחן את ההפרה, יפנה לצד השני בדרישה לתיקון ההפרה, ובמידת הצורך ינקוט בהליכים משפטיים לאכיפת החוזה או לקבלת פיצוי.
מומלץ לפנות לעורך דין כבר בתחילת התהליך, עם סגירת התנאים המסחריים (התמורה החוזית ומועד המסירה). ליווי משפטי מתחילת ההליך יבטיח עסקה מושכלת ומוגנת.

השאירו פרטים ונחזור אליכם